浙江宁波中国平安保险代理人刘更英
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少儿险指南
轻钢别墅,该不该买份保险?
2019/10/29   来源: 宁波中国平安   浏览: 7

为什么房子的保险,无人问津?

大众对房屋保险的意识淡薄

老百姓不愿意投保房屋保险,一方面是对风险缺乏认识,另一方面是政府在灾后救济方面发挥了主导作用,凸显了“一方有难八方支援”的制度保障优势,冲淡了市场化保障的吸引力。

有关的保险产品,本身存在缺陷

赔偿范围狭窄,保险条款仅承保由于火灾、台风、暴雨、泥石流等原因造成的房屋损失,有些还不包括地震。室内财产比如金银首饰、珠宝、有价证券以及其他无法鉴定价值的财产是不给保的。

此外,免责条款多、申请索赔手续繁复等也将许多有保障需求的客户挡在了门外。而且,条款“大一统”、费率厘定精细化程度低等问题更为凸显。西北地区的居民,谁愿意为“台风”风险掏钱呢?

房屋保险宣传不够,导致消费者有误解

许多消费者反映,各保险公司报价差得太多。同样的家财险报价,房屋主体结构保额1000万元,室内装修100万元,室内财产50万元为例,一家保费420元/年,另一家却高达2200元/年。消费者会觉得不靠谱,心生反感。

之所以保费相差很多,是因为风险责任不同。比如某公司的房屋保险明确保障地震风险,为了风险可控,保险公司就把费率定得较高。

轻钢别墅,该不该买份保险?

那房子的保险,要买哪种?

家财险 · 主要险

主要含三大类:房屋本身、房屋装修、室内财产。

拿火灾等意外为例,买了家财险将会弥补一大部分的财产损失。比如新买的大屏电视,黑科技的电冰箱、智能马桶,给孩子刚买的儿童专用床垫,甚至是女主人的奢侈品包包等,都是可以进行理赔的。

火灾对房子本身造成的损失也可以找保险公司,比如墙体损坏、夫妻二人精心挑选的地砖崩裂等等,都可以找保险公司进行定损和赔付。

特别提示,如果业主还保存有物件的发票、购买记录或者小票的话,那么就会非常快速的理赔下来,没有的话就只能等耐心等待保险公司进行定损了。

家财险 · 附加险

举个例子,邻居家火灾顺着把你家也给点了,如果你买了附加第三方责任险的话,可以获得一定赔付。有一点需要注意,市面上的第三方责任险普遍保额也就几十万,很大可能是不够赔付的,剩余的只能自己掏腰包,但有总比没有强。类似的附加险种就有很多了,比如室内抢盗保障,家用电器用电安全、雇主财产损失等等,你可以根据需要自行选择购买。

房子在这些区域的,要注意!

如果房子建在沿海地区或是地震、洪水多发地区的,还是很有必要去买一份家财险的,而且,一定要挑选包含洪水、台风或者地震责任的,且没有苛刻的免责条款的保险产品。

在保障额度选择方面,大家要注意财产保险是损多少赔多少,理赔金额就是损失的金额,不会多给一分钱,因此在投保时,要根据自己的房屋价值和财产价值进行评估。

哪些是保险公司不赔的?

一般来说,家财险对承保的房子是有要求的。从房子的属性来看,集体产权、小产权房,一般是不保的。

从结构上来看,钢筋混凝土、砖混或钢结构房屋等才能保,一般农村的大棚房子是不保的,木质结构也不一定能保。

再比如男主人家里放着别人给他几十万的欠条,千辛万苦淘来的古董字画等无法鉴定其价值的东西被损毁,保险公司是不会赔付的。

另外要注意,家财险是按照损失来赔付的,也就是说如果买了30万保额,那么最多就只会赔付30万,如果损失15万,那就赔付15万,不会多赔付。

给你的 一些想法及建议

城里商品房动辄一两百万,老家自建房也起码要五十万起,房子是大投入,花了这么多钱没有理由不对它好点。

房子的保险,根据保障的额度和附加险的不同,价格起伏比较大,但总的还是相对便宜的,一年下来,每天平摊下来可能就三五块钱。

保险保的是一个概率,不管买与不买,重要的是自己平时要多注意,尽量规避不必要的风险。


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